نویسنده موضوع: ثبت حسابداری درآمد ناشی از رهن و اجاره (دفعات بازدید: 13891 بار)

مجید وشت · « : ۱۱ آذر ۱۳۹۳ - ۲۲:۱۲:۲۳ »

با سلام
درصورتی که یک واحد آپارتمان توسط یک شرکت به رهن کامل داده شود چه ثبتی در مقابل وجه رهن دریافتی از مستاجر میبایست در دفاتر شرکت موجر زده شود ضمنا در آمد ناشی از این رهن چگونه شناسایی شده و چه ثبتی در زمان شناسایی این درآمد میبایست در دفاتر شرکت موجر انجام شود.

Linkback: https://irmeta.com/meta/b277/t18883/

jamal moradian

با سلام
با توجه اینکه مبنای حسابداری شما چی باشه ثبت حسابداری درآمد شما نیز متفاوت خواهد بود . اگر مبنای حسابداری شما نقدی باشد به شرح ذیل عمل می کنیم .
1 - ثبت دریافت مبلغ رهن
نقد و بانک ***
سپرده نقدی اجاره - مستاجرین ***
2 - ثبت دریافت اجاره ماهانه ( در صورت دریافت اجاره )
نقد و بانک***
پیش پرداخت مالیات ( در صورت کسر توسط مستاجر )***
درآمد اجاره***
موفق باشید .

مرتضایی

با سلام و احترام

ضمن تشکر از آقای مرادیان

البته به این موضوع باید توجه داشته باشید که بیشتر درآمد های حاصل از اجاره املاک برای اشخاص حقوقی غیر عملیاتی بوده و نباید جزء عملیاتی شناسایی شود .

jamal moradian

نقل قول از: مرتضایی در ۱۳ آذر ۱۳۹۳ - ۰۰:۱۲:۵۴

با سلام و احترام

ضمن تشکر از آقای مرادیان

البته به این موضوع باید توجه داشته باشید که بیشتر درآمد های حاصل از اجاره املاک برای اشخاص حقوقی غیر عملیاتی بوده و نباید جزء عملیاتی شناسایی شود .

با تشکراز تذکر بجای جناب آقای مرتضایی
البته همانطور که ایشان فرمودند اگر این درآمدها جزء درآمدهای غیر عملیاتی باشند ، درآمد اجاره در سرفصل درآمدهای غیر عملیاتی ثبت می شوند .

مجید وشت

با تشکر از راهنمایی شما
مالیات در زمانی که فقط مبلغ رهن دریافت شده چطور محاسبه میشود به عنوان مثال مالیات یک واحد آپارتمان تجاری که رهن آن 1.000.000.000 ریال باشد چگونه محاسبه خواهد شد.ضمنا آیا درآمدی هم میبایست برای این مورد در دفاتر شرکت موجر شناسایی و ثبت گردد؟
قبلا از بذل توجه شما سپاسگزارم