با سلام
مثال زیر یک مثال کاربردی می باشد که در هیچ کتابی در ایران حداقل به آن پاسخ داده نشده است
اساتید و کارشناسان محترم خواهش میکنم وقت بزارن و این معما را حل نمایند و مار را از این ابهام خارج نمایند.
اینجانب این مثال را حل نموده اما می خواهم نظر دوستان را در این زمینه جویا شده و با حل خود مقایسه نمایم
با تشکر.
مثال) شرکتی در ابتدای سال 1X ساختمانی را به بهای تمام شده 800,000 هزار ریال خریداری نمود. عمر مفید ساختمان 20 سال و روش استهلاک شرکت نزولی با نرخ 8% می باشد. رویه اندازه گیری بعدی داریی های ثابت مشهود شرکت ، روش تجدید ارزیابی با تناوب سه سال می باشد. سایر اطلاعات به شرح زیر می باشد:
مبلغ تجدید ارزیابی در تاریخ های 29/12/3X مبلغ 650,000 هزار ریال،29/12/6X مبلغ 450,000 هزار ریال و 29/12/9X 440,000 هزار ریال برآورد شد.
همچنین در طی سال 5X ارزش ساختمان به شدت کاهش یافت، که ارزش خالص بازیافتی آن به مبلغ 400,000 هزار ریال ارزیابی شد.
پاسخ اینجانب برای سوال طرح شده
مایلم از نظرات دوستان در خصوص پاسخ مطلع شوم
با تشکر
محاسبات مربوط به تجدید ارزیابی دارایی به صورت زیر خواهد بود:
هزار ریال
01/01/1x ساختمان 800,000
حساب های مرتبط 800,000
هزینه استهلاک سال 1X 64,000 = 8% × 800,000
هزینه استهلاک سال 2X 58,880 = 8% × (64,000-800,000)
هزینه استهلاک سال 3X 54,170 = 8% × (58,880-736,000)
29/12/1x هزینه استهلاک ساختمان 64,000
استهلاک انباشته ساختمان 64,000
29/12/2x هزینه استهلاک ساختمان 58,880
استهلاک انباشته ساختمان 58,880
29/12/2x هزینه استهلاک ساختمان 54,170
استهلاک انباشته ساختمان 54,170
استهلاک انباشته در پایان سال 3X 177,050 = 54,170 + 58,880 + 64,000
کاهش در مبلغ ناخالص دفتری ساختمان در پایان سال 3X 150,000 = 650,000 – 800,000
مبلغ دفتری دارایی در پایان سال 3X 622,950 = 177,050 – 800,000
مازاد تجدید ارزیابی در پایان سال 3X 27,050 = 622,950 – 650,000
29/12/2x استهلاک انباشته ساختمان 177,050
ساختمان 150,000
مازاد تجدید ارزیابی ساختمان 27,050
هزینه استهلاک سال 4X 52,000 = 8% × 650,000
مازاد تجدید ارزیابی تحقق یافته در سال 4X 2,164 = 8% × 27,050
29/12/4x هزینه استهلاک ساختمان 52,000
استهلاک انباشته ساختمان 52,000
29/12/4x مازاد تجدید ارزیابی 2,164
سود و زیان انباشته 2,164
هزینه استهلاک سال 5X 47,840 = 8% × (52,000-650,000)
مازاد تجدید ارزیابی تحقق یافته در سال 5X 1,991 = 8% × (2,164-27,050)
29/12/5x هزینه استهلاک ساختمان 47,840
استهلاک انباشته ساختمان 47,840
29/12/5x مازاد تجدید ارزیابی 1,991
سود و زیان انباشته 1,991
استهلاک انباشته در پایان سال 5X 99,840 = 47,840 + 52,000
کاهش در مبلغ ناخالص دفتری ساختمان در پایان سال 5X 250,000 = 400,000 – 650,000
مبلغ دفتری دارایی در پایان سال 5X 550,160 = 99,840 – 650,000
مانده حساب مازاد تجدید ارزیابی در پایان سال 5X 22,895 = (1,991+2,164) – 27,050
کاهش ارزش ساختمان در پایان سال 5X 150,160 = 400,000 – 550,160
هزینه کاهش ارزش ساختمان 127,265 = 22,895 – 150,160
29/12/5x استهلاک انباشته ساختمان 99,840
مازاد تجدید ارزیابی ساختمان 22,895
هزینه کاهش ارزش ساختمان 127,265
ساختمان 250,000
هزینه استهلاک سال 6X 32,000 = 8% × 400,000
29/12/6x هزینه استهلاک ساختمان 32,000
استهلاک انباشته ساختمان 32,000
افزایش در مبلغ ناخالص دفتری ساختمان در پایان سال 6X 50,000 = 400,000 – 450,000
مبلغ دفتری دارایی در پایان سال 6X 368,000 = 32,000 – 400,000
مازاد تجدید ارزیابی در پایان سال 6X 82,000 = 368,000 – 450,000
در اینجا مبلغ مازاد تجدید ارزیابی کمتر از مبلغ کاهش قبلی در ارزش ساختمان می باشد، و با توجه به این موضوع که افزایش ارزش ایجاد شده باید تا میزان هزینه کاهش ارزش شناسایی شده قبلی، به حساب درآمد دوره منظور شود، بنابراین ثبت این افزایش ارزش به صورت زیر خواهد بود:
29/12/6x استهلاک انباشته ساختمان 32,000
ساختمان 50,000
درآمد برگشت کاهش های قبلی در ارزش ساختمان 82,000
هزینه استهلاک سال 7X 36,000 = 8% × 450,000
هزینه استهلاک سال 8X 33,120 = 8% × (36,000-450,000)
هزینه استهلاک سال 9X 30,470 = 8% × (33,120-414,000)
29/12/7x هزینه استهلاک ساختمان 36,000
استهلاک انباشته ساختمان 36,000
29/12/8x هزینه استهلاک ساختمان 33,120
استهلاک انباشته ساختمان 33,120
29/12/9x هزینه استهلاک ساختمان 30,470
استهلاک انباشته ساختمان 30,470
استهلاک انباشته در پایان سال 9X 99,590 = 30,470 + 33,120 + 36,000
کاهش در مبلغ ناخالص دفتری ساختمان در پایان سال 9X 10,000 = 440,000 – 450,000
مبلغ دفتری دارایی در پایان سال 9X 350,410 = 99,590 – 450,000
مازاد تجدید ارزیابی در پایان سال 9X 89,590 = 350,410 – 440,000
حداکثر مبلغ برگشت هزینه کاهش های قبلی در ارزش ساختمان 45,265 = 82,000 – 127,265
مبلغ قابل انتقال به حساب مازاد تجدید ارزیابی 44,325 = 45,265 – 89,590
29/12/9x استهلاک انباشته ساختمان 99,590
ساختمان 10,000
درآمد برگشت کاهش های قبلی در ارزش ساختمان 45,265
مازاد تجدید ارزیابی 44,325