• linkedin

Google



normal_post - * تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار - متا نویسنده موضوع: * تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار  (دفعات بازدید: 861 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین کـوکـبـی

  • هیات موسس
  • *****
  • index - * تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار - متا
  • تعداد ارسال: 2.931
  • متا امتیاز 2257983 تومان
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به کـوکـبـی
  • رای برای مدیریت : 61
  • انسان شکست نمی خورد بلکه دست از تلاش بر می دارد
  • تخصص: کارآفرین
  • استان / شهر: البرز
  • سپاس شده از ایشان: 410
  • سپاس کرده از دیگران: 588
xx - * تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار - متا
* تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار
« : ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۰۹:۵۶:۳۰ »
شماره: 11804/4/30
تاریخ: 09/10/1371
پیوست:................

گزارش 4103-5/30 مورخ 13/12/70 دفتر فنی مالیاتی در خصوص نحوه محاسبه درآمد مشمول مالیات حق واگذاری محل در مواردی که به موجب قرار داد منعقده بین متعاملین انتقال گیرنده تعهد پرداخت مالیات را نموده است عنوان معاونت محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع مشارالیه در اجرای بند 3 ماده 255 ق .م .م مصوب اسفند ماه 1366 در هیات عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح و به شرح آتی مبادرت به صدور رای گردید.

رای اکثریت
بطور کلی نظر به اینکه مستندا" به بندهای 2 و 3 و 4 و 5 ماده یک قانون موصوف اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به درآمدهای مکتسبه طبق مقررات مربوط مشمول مالیات شناخته شده اند، بنابراین قطع نظر از اینکه مالیات از چه محلی و توسط چه شخصی پرداخت می شود ، مطالبه مالیات باید از صاحب درآمد به عمل آید . حال در مواردی که خریدار تعهد پرداخت مالیات را نموده است مورد از مصادیق ماده 10 قانون مدنی ( قرار داد خصوصی بین اشخاص ) بوده و تا جائیکه مغایر موازین قانونی نباشد بین متعاملین معتبراست ، اما از نظر محاسبه درآمد مشمول مالیات چنانچه قرار داد مورد قبول ماموران تشخیص واقع شود .
چون علی القاعده مالیات به درآمد تحصیل شده تعلق می گیرد حکم منطقی و قانونی این است که شخص مشمول مالیات ، مالیات متعلقه را از درآمد مشمول مالیات پرداخت نماید و در موضوع مورد بحث از حیث تطبیق با مقررات با عنایت به حکم مذکور واقعیت این است که انتقال دهنده درآمدی را کسب کرده است که مالیات آن کسر شده است . ( درآمد خالص ) بنابراین مامورین تشخیص و مراجع حل اختلاف باید با توجه کامل به مفاد مدارک ماخوذه رعایت سایر جوانب موضوع ، از دریافتی انتقال دهنده مبالغ پرداختی و سایر وجوهی را که باید طبق قانون موضوع شود ، کسر نموده و اگر با - قیمانده ای بود آنرا درآمد پس از کسر مالیات منظور و با مراجعه به نرخهای مالیاتی مربوط مبلغ کل درآمد مشمول مالیات را تعیین نمایند بنابراین موارد فوق و از حیث وضوح مطلب به ذکر مثالی مبادرت می شود.
شخصی در سال 1368 حق و اگذاری مغازه ای را به مبلغ 20330000 ریال خریداری و در سال 1369 مبادرت به انتقال حق مذکور براساس مدارکی که مورد قبول ماموران تشخیص قرار گرفته است به مبلغ 28000000 ریال به دیگری نموده و در مدارک مزبور انتقال گیرنده تعهد پرداخت مالیات را کرده است . در فرض مذکور برای محاسبه درآمد مشمول مالیات بشرح زیر عمل می شود. درآمد خالص پس از کسر مالیات 7670000 = 20330000 28000000 که با مراجعه به نرخ مشخص میشود . مبلغ واقعی ( درآمد مشمول مالیات قبل از کسر مالیات ) 12000000 ریال می باشد که مالیات آن معادل 4330000 ریال ( براساس نرخ ماده 131 قبل از اصلاحیه ) می باشد ودر حقیقت انتقال دهنده حق خود را به مبلغ 32330000 ریال واگذار نموده است . بدیهی است رای فعلی ناظر به معاملات تا آخر سال 1370 می باشد ودر موراد یکه حسب تحقیقات به عمل آمده مدارک ارائه شده یا ماخوذه بنابجهات قانونی مورد قبول ماموران و مراجع ذیصلاح واقع نمی شود ، دریافتی بابت حق واگذاری محل با ید با عنایت به سایر موازین قانونی از طریق تحقیقات و جمع آوری اطلاعات تعیین و مبنای محاسبات لازم قرار گیرد.
 
محمدتقی نژاد عمران- علی اکبر سمیعی- محمد طاهر -مجیدمیرهادی- علی اکبر نوربخش- رضازنگنه- محمد علی سعیدزاده
 
نظر اقلیت:
با عنایت به قسمت اخیر تبصره 2 ماده 73 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 ، محول نمودن پرداخت مالیات به عهده خریدار ( که معمولا" با تنظیم و کالتنامه ، خریدار در اینگونه معاملات مراجعه به واحدهای و مراجع مالیاتی را نیز عهده دار می شود.) از مصادیق بارز تحصیل امتیاز تلقی می گردد و دریافت مقداری از ارزش حق واگذاری به پول نقد دلیل بر عدم دریافت امتیاز نمی باشد.
لذا دراین قبیل موارد باید ارزش حق واگذاری محل طبق مقررات فوق الاشعار و یا حسب مورد تبصره 3 ماده 28 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1345 از طریق برآورد ارزش حق واگذاری محل و سیله مامورین تشخیص ذیربط تعیین گردد.
 
 
محمد رزاقی-  محمود حمیدی

Linkback: https://irmeta.com/meta/b2608/t14908/
از قوانین ساده من:
قبل از هر اقدام، یک تصویر سازی مثبت در ذهن، معجزه گر است.
نمی خواهم در مورد هیچ کس قضاوتی بکنم و آنرا در این دنیا به قضات و در آن دنیا به خدا وا می گذارم.

آموخته ام که به هر چه یقین داشته باشی واقع خواهد شد و این همان ایمان من است ... و ...
And slowly, you come to realize... It's all as it should be...

نردبان این جهان ما و منیست....عاقبت این نردبان افتادنیست لاجرم هر کس که بالاتر نشست....استخوانش سخت تر خواهد شکست (مولانا)

دفتر تلفن مشاغل سامانه پیام کوتاه ویژه اعضای دفتر تلفن مشاغل

برچسبهای این موضوع :

بنر بعد از آخرین ارسال در مرجع مالیات مستقیم


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter

xx
تعهد بازپرداخت ماليات توسط خريدار

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
767 مشاهده
آخرين ارسال ۱ اسفند ۱۳۹۱ - ۰۲:۴۴:۴۱
توسط کـوکـبـی
xx
* عدم لزوم حضور خریدار

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
832 مشاهده
آخرين ارسال ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۶:۲۴:۳۷
توسط کـوکـبـی
xx
تصميم نامه واگذاري زمينهاي مشخص شده توسط کارگروه مسکن

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
899 مشاهده
آخرين ارسال ۱۳ فروردین ۱۳۹۲ - ۰۱:۴۱:۴۴
توسط کـوکـبـی
xx
دستورالعمل در خصوص رسیدگی به پرونده های مالیاتی توسط سازمان حسابرسی

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
920 مشاهده
آخرين ارسال ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۰۰:۰۲:۵۰
توسط کـوکـبـی
xx
اختيار پرداخت تا ده ميليون ريال به وارث توسط بانکها بدون اخذ گواهي

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
726 مشاهده
آخرين ارسال ۸ فروردین ۱۳۹۲ - ۰۵:۳۱:۰۸
توسط کـوکـبـی
xx
ثبت اظهارنامه هاي ارث دريافتي توسط واحدهاي مالياتي ذيربط درواحد رايانه اداره کل

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
845 مشاهده
آخرين ارسال ۷ فروردین ۱۳۹۲ - ۰۳:۵۲:۵۵
توسط کـوکـبـی
 


anything