• linkedin

Google

مرجع حسابداري


normal_post - استهلاک زمین  - متا نویسنده موضوع: استهلاک زمین  (دفعات بازدید: 5065 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین majidi.9395

xx - استهلاک زمین  - متا
استهلاک زمین
« : ۵ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۱:۱۹:۱۳ »
زمین کشاورزی و معادن آیا مستهلک میشود ؟
براثر استفاده مکرر و فرسوده شدن زمین ------------------------- به نظرم بله مستهلک میشود چون فرسوده میشود
زمین بایر مستهلک نمیشود درسته ؟


Linkback: http://irmeta.com/meta/b277/t10367/

MACC-Sepidar

آفلاین A.Ehsani

  • پیشکسوت تالارحسابداری
  • *****
  • تعداد ارسال: 4.252
  • 37160 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به A.Ehsani
  • رای برای مدیریت : 90
  • دعوت و معرفی به تالار: 1
  • تخصص: حسابداری
  • سمت: بازرگانی
  • سپاس شده از ایشان: 214
  • سپاس کرده از دیگران: 16
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #1 : ۵ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۲:۵۱:۱۴ »
سلام

زمینی که زیربنای ساختمان و محوطه است مستهلک نمیشود ولی مراتع طبیعی - معادن که با برداشت از آن ارزش آن کاهش می یابد بله مستهلک میشود.البته به میزان ارزش معدن.

آفلاین haniyeh

  • کاربر فعال
  • ***
  • تعداد ارسال: 212
  • 10273 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به haniyeh
  • رای برای مدیریت : 3
  • مادر شاهکار طبيعت است
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: کمی حسابداری
  • سپاس شده از ایشان: 4
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #2 : ۶ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۳:۱۳:۱۱ »
سلام ،

طبق استاندارد شماره 26 بند 2 زمین مربوط به فعالیت های کشاورزی مشمول استانداردشماره 11 دارایی های ثابت مشهود می شود یعنی


زمین مربوط به فعالیت کشاورزی استهلاک پذیر نمی باشد.

در مورد جنگل های مصنوعی برای تولید چوب نیز به همین صورت است یعنی فرض استهلاک ناپذیری وجود دارد، اما در مورد جنگل های طبیعی، به این شکل نیست

چرا؟
چون استفاده از چوب  جنگل های طبیعی جزو فعالیت های کشاورزی محسوب نمی شود.

طبق بند 6 قسمت ب استاندارد شماره 26 - فعالیت های کشاورزی،

بهره برداری از منابعی که مدیریت نمی شود، مانند قطع درختان جنگل بدون وظایف احیا فعالیت کشاورزی نیست.

اگر وظیفه احیا برای جنگل های طبیعی ایجاد شود، مشمول جنگل مصنوعی شده و زمین آن استهلاک ناپذیر می شود.

باید توجه کرد در مورد زمین،
مهم از دست دادن ارزش و عدم توان کسب دوباره آن ارزش می باشد.

آفلاین آیلان

  • کاربر متایی
  • ******
  • تعداد ارسال: 1.229
  • 4900 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به آیلان
  • رای برای مدیریت : 12
  • هیچکی یادمون نداده خنده همو ببینیم
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: مدیریت
  • سپاس شده از ایشان: 33
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #3 : ۶ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۱:۱۲:۴۴ »
سلام ،

طبق استاندارد شماره 26 بند 2 زمین مربوط به فعالیت های کشاورزی مشمول استانداردشماره 11 دارایی های ثابت مشهود می شود یعنی
زمین مربوط به فعالیت کشاورزی استهلاک پذیر نمی باشد.

باید توجه کرد در مورد زمین،
مهم از دست دادن ارزش و عدم توان کسب دوباره آن ارزش می باشد.
با سلام
اصلا موافق نیستم
استانداردی که شما فرمودید به استهلاک پذیر بودن زمین کشاورزی و معدن(در زمین کشاورزی به دلیل اینکه کاشت و برداشت  انجام میشود خاک خاصیت خود را از دست داده و توان آن زمین برای کشت و زرع کمتر خواهد شد و بایستی مدتها به آن خاک رسید و در آن کشت انجام نداد و در مورد معدن هم همین ترتیب)خللی وارد نمیکند
مواردی که شما فرمودید یعنی برداشت میوه درختان فعالیت کشاورزی نیست
و نه تنها زمین های کشاورزی و معدن بلکه زمینهای در حاشیه دریاها ، رودخانه ها و... استهلاک پذیرند.
Emails are not allowed                                              http://www.samtaxinfo.com

آفلاین آیلان

  • کاربر متایی
  • ******
  • تعداد ارسال: 1.229
  • 4900 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به آیلان
  • رای برای مدیریت : 12
  • هیچکی یادمون نداده خنده همو ببینیم
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: مدیریت
  • سپاس شده از ایشان: 33
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #4 : ۶ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۱:۱۵:۰۴ »
دارایی های ثابت به 2 دسته کلی تقسیم می شوند:
الف ) دارایی های ثابت مشهود : دارایی موجودیت فیزیکی وملموس بوده وقابل رویت هستند مثل زمین ، ساختمان و...
ب ) دارایی های ثابت نامشهود: دارایی موجودیت ملموس نبوده وقابل مشاهده ورویت نیستند مثل سرقفلی حق الامتیاز و...
دارایی های ثابت مشهود به 2 دسته استهلاک پذیر واستهلاک ناپذیر تقسیم بندی میشوند.تنها دارایی ثابت مشهود استهلاک  ناپذیر زمین است.البته مشروط به اینکه به عنوان دارایی نقصان پذیر مورد توجه قرار نگیرد ( مثلا زمینی که مورد استفاده به عنوان معدن قرار می گیرد).

با احترام
Emails are not allowed                                              http://www.samtaxinfo.com

آفلاین majidi.9395

xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #5 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۰۷:۵۵:۴۳ »
سلام
آیلان جونم
----------------------
منم بانظرت موافقم
--------------------------------
زمین کشاورزی و معادن دراثر استفاده فرسوده میشه دیگه ... پس استهلاک پذیر است هرچیزی که ارزشش درطی دوره و استفاده مکرر کاهش پیدا کنه
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
پس این دوستانمون چی میگن . فکر میکنم چنگل و ساحل و زمین بایر که  مستهلک نمیشه

آفلاین آیلان

  • کاربر متایی
  • ******
  • تعداد ارسال: 1.229
  • 4900 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به آیلان
  • رای برای مدیریت : 12
  • هیچکی یادمون نداده خنده همو ببینیم
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: مدیریت
  • سپاس شده از ایشان: 33
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #6 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۰۸:۱۴:۴۸ »
سلام
آیلان جونم
----------------------
منم بانظرت موافقم
--------------------------------
زمین کشاورزی و معادن دراثر استفاده فرسوده میشه دیگه ... پس استهلاک پذیر است هرچیزی که ارزشش درطی دوره و استفاده مکرر کاهش پیدا کنه
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
پس این دوستانمون چی میگن . فکر میکنم چنگل و ساحل و زمین بایر که  مستهلک نمیشه
سلام عزیزم
درسته
بهترین جواب اینه:ملاحظه کنید:
سلام

زمینی که زیربنای ساختمان و محوطه است مستهلک نمیشود ولی مراتع طبیعی - معادن که با برداشت از آن ارزش آن کاهش می یابد بله مستهلک میشود.البته به میزان ارزش معدن.
موفق و پیروز باشید
Emails are not allowed                                              http://www.samtaxinfo.com

آفلاین hamid.bnd

  • کاربر نیمه فعال
  • **
  • تعداد ارسال: 75
  • 19690 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به hamid.bnd
  • رای برای مدیریت : 0
  • شادی را هدیه کن حتی به کسانی که آن را از تو گرفتند
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: حسابداری
  • سمت: حسابدار
  • سپاس شده از ایشان: 4
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #7 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۵:۱۵:۵۵ »
سلام خدمت دوستان
اگه به معنی استهلاک برگردیم می بینیم که اگر به دلیل استفاده از دارایی ارزش ان کاسته شود استهلاک پذیر است. زمینهای کشاورزی می توان استهلاک در نظر گرفت چون ارزش معدنی و املاح و...دیگر که برای کشت نیاز است به دلیل کشت از بین می رود.
از آنجایی که در کشور ارزش بعضی دارایی ها ثبات ندارد استهلاک به معنای واقعی استفاده نمی شود مانند ماشین الات که شما ذخیره استهلاک در نظر می گیرید اما در زمان فروش قیمت فروش ان از بهای تمام شده بالاتر است.
با تشکر
انسانهای بزرگ هرگز ناامید نمی شوند زیرا بر این باورند:
" یا راهی خواهند یافت و یا راهی خواهند ساخت "

آفلاین rayaneh

xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #8 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۵:۲۷:۵۶ »
با سلام
و نه تنها زمین های کشاورزی و معدن بلکه زمینهای در حاشیه دریاها ، رودخانه ها و... استهلاک پذیرند.
سلام
فرمایش شما متین سرکار خانم آیلان
با احترام

آفلاین آیلان

  • کاربر متایی
  • ******
  • تعداد ارسال: 1.229
  • 4900 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به آیلان
  • رای برای مدیریت : 12
  • هیچکی یادمون نداده خنده همو ببینیم
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: مدیریت
  • سپاس شده از ایشان: 33
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #9 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۶:۵۵:۰۸ »
سلام
فرمایش شما متین سرکار خانم آیلان
با احترام
با سلام
جناب آقای رایانه گرامی بزرگوارید قربان
همیشه از فرمایشات شما کمال استفاده را می برم
Emails are not allowed                                              http://www.samtaxinfo.com

آفلاین A.Ehsani

  • پیشکسوت تالارحسابداری
  • *****
  • تعداد ارسال: 4.252
  • 37160 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به A.Ehsani
  • رای برای مدیریت : 90
  • دعوت و معرفی به تالار: 1
  • تخصص: حسابداری
  • سمت: بازرگانی
  • سپاس شده از ایشان: 214
  • سپاس کرده از دیگران: 16
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #10 : ۷ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۸:۴۸:۴۸ »
سلام

برای روشن شدن قضیه زمین رو به دو بخش تقسیم بندی کنیم بخش اول ارزش مکانی زمین مانند سرقفلی و دوم ارزش منابعی که در زمین وجود دارد. فرض کنید شما یک باغ خریداری کردید به مبلغ 100 میلیون که ارزش زمین بایر آن 70 میلیون است و ارزش درختان آن 30 میلیون است.
اون بخش از ارزش مکانی یا تجاری زمین استهلاک ناپذیر است . در مورد معادن چون زمین آن بدون سنگ معدن هیچ ارزشی ندارد کل مبلغ پرداخت شده برای خرید معدن بابت ارزش مواد معدن است .

آفلاین haniyeh

  • کاربر فعال
  • ***
  • تعداد ارسال: 212
  • 10273 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به haniyeh
  • رای برای مدیریت : 3
  • مادر شاهکار طبيعت است
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: کمی حسابداری
  • سپاس شده از ایشان: 4
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #11 : ۸ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۲:۴۱:۲۶ »

پس این دوستانمون چی میگن . فکر میکنم چنگل و ساحل و زمین بایر که  مستهلک نمیشه

فکر نمی کنید گاهی مقداری احترام بد نیست چاشنی بیانات زیباتون بشه.من برای احترام به شما تو این تایپیک  پاسخ ارسال کردم.دلیلی نداره همیشه همه ی پاسخ ها درست باشه.

آفلاین davod.dashti

xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #12 : ۸ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۳:۳۵:۳۸ »
فکر نمی کنید گاهی مقداری احترام بد نیست چاشنی بیانات زیباتون بشه.من برای احترام به شما تو این تایپیک  پاسخ ارسال کردم.دلیلی نداره همیشه همه ی پاسخ ها درست باشه.
اینجا همه در حال یادگیری هستند حتی اساتید هم ممکن هست از سوالات بقیه بهره مند شوند ، پس طبق گفته خانم هانیه دلیلی نداره همیشه همه ی پاسخ ها درست باشه.
انسان شکست نمي خورد بلکه دست از تلاش بر ميدارد

آفلاین آیلان

  • کاربر متایی
  • ******
  • تعداد ارسال: 1.229
  • 4900 متا امتیاز
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به آیلان
  • رای برای مدیریت : 12
  • هیچکی یادمون نداده خنده همو ببینیم
  • دعوت و معرفی به تالار: 0
  • تخصص: مدیریت
  • سپاس شده از ایشان: 33
  • سپاس کرده از دیگران: 0
xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #13 : ۹ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۰۸:۳۴:۰۱ »
با سلام
بله کاملا هانیه عزیز درست میفرمایند
دوست عزیزم سرکار خانم مجیدی عزیز هر چند شاید قصدی نداشتید اما بنده هم خیلی از ارسالام ایراد دارد و از فرمایشات اساتید همیشه بهره بردم هیچ کسی کامل نیست و سعی کنیم همیشه دلی به دست آوریم
هانیه عزیز از شرکت شما در تاپیکها بسیار استفاده میبرم و بنده حقیر از طرف خودم از شما عذر خواهی می کنم
با احترام
Emails are not allowed                                              http://www.samtaxinfo.com

آفلاین mohammadkhezli

xx - استهلاک زمین  - متا
پاسخ : استهلاک زمین
« پاسخ #14 : ۹ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۰۸:۵۹:۱۶ »
با سلام

اگه یک باغ میوه داشته باشیم و پس از چند سال درختان نو بکاریم
بهای درختان نو جزء دارایی ما محسوب میشه ،یا به بهای تمام شده زمین اضافه میشود؟

MACC-Sayan


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter

xx
استهلاک.

نویسنده m.amiri

5 پاسخ ها
1150 مشاهده
آخرين ارسال ۲۷ دی ۱۳۹۰ - ۲۱:۳۶:۴۶
توسط A.Ehsani
xx
نرخ استهلاک نرم افزار

نویسنده هادیی

1 پاسخ ها
4062 مشاهده
آخرين ارسال ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۴:۲۵:۲۶
توسط haniyeh
xx
محاسبه استهلاک به چند روش

نویسنده kaveh

7 پاسخ ها
2649 مشاهده
آخرين ارسال ۲۱ شهریور ۱۳۹۱ - ۲۰:۱۱:۵۸
توسط hasanhzd
xx
محاسبه استهلاک

نویسنده صبا مظفر

5 پاسخ ها
855 مشاهده
آخرين ارسال ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۱:۴۸:۰۰
توسط فريدون مظفرنژاد
wink
استهلاک اموال

نویسنده fhmn

13 پاسخ ها
3338 مشاهده
آخرين ارسال ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۱۰:۱۸:۱۸
توسط anahata
question
هزینه استهلاک

نویسنده zohre bahrami

8 پاسخ ها
2447 مشاهده
آخرين ارسال ۱۱ تیر ۱۳۹۱ - ۱۶:۳۰:۴۲
توسط zohre bahrami