تالار تخصصی حسابداری

با سلام مجدد
لطفا كمي بيشتر توضيح بدهيد .

سلام
باتشکر از اینکه وقت گذاشتید من موضوع را اشتباه برداشت کرده بودم شرکت سرقفلی ناشی از موقعیت مکانی یک واحد تجاری را خریداری کرده است و هر وقت که بخواهد میتواند ان را به دیگری اجاره دهد ( واگذار نماید ) که در این صورت ثبت  خرید سرقفلی به حساب دارایی منظور میشود و مبالغی که هر ماه به عنوان اجاره واحد تجاری مورد نظر پرداخت میشود به حساب هزینه دوره .

سلام
هر ملک دارای دو بخش است اعیان و عرصه وقتی شما اعیان را به شخصی واگذار کنید در اصطلاح میگویند که شما سرقفلی را واگذار نموده اید یعنی زمین مال شماست و انچه که در ان ساخته شده است را به دیگری فروخته اید و از این بابت که زمین مال شماست یک اجاره میگیرید و در زمانیکه شخص بخواهد سرقفلی را به کسی دیگر بفروشد هم باید شما را راضی کند هم یه مبلغی را هم به شما بپردازد.اما انچیزی که بیشتر در خصوص ان در تاپیک بحث شده است حق سرقفلی است. که با سرقفلی کلا فرق دارد
حق سرقفلی :یک ارزش اتی تجاری است که برای محاسبه ان روشهای متفاوتی وجود دارد که هیچکدامشان هم نمیتواند ارزش واقعی را تعیین نماید و بهترین روش همان توافق است. ولی برای اشنایی بیشتر میتوان در مباحث ترکیبهای تجاری و حسابداری ترکیبها و استانداردهای مربوطه جستجو نمائید.