• linkedin

تالار تخصصی حسابداری در تلگرام


گروه تالار تخصصی حسابداری در تلگرام فعال است و همکاران در محیطی صمیمانه و تخصصی در کنار هم هستند

می توانید در قسمت جستجوی تلگرام
accmeta
را سرچ کرده و یا از لینک زیر وارد شوید

گروه
https://t.me/accmeta/

وارد شوید.


telegram_128-min - خرید زمین - هزینه های خرید زمین و قیمت تمام شده - متا

این گروه جهت تبادل نظر و انتقال تجربه در بین همکاران حسابدار ایجاد شده است.

حضورتان را ارج می نهیم

Google



normal_post - خرید زمین - هزینه های خرید زمین و قیمت تمام شده - متا نویسنده موضوع: خرید زمین - هزینه های خرید زمین و قیمت تمام شده  (دفعات بازدید: 3498 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین الهام ریاحی

سلام و عرض ادب
زمانی که زمینی خریداری میشود کلیه هزینه های نقل و انتقال و عوارض شهرداری باید به قیمت تمام شده زمین اضافه شود؟؟؟

Linkback: https://irmeta.com/meta/b277/t19974/
http://irmeta.com/meta/index.php?action=sgroups;sa=view;gid=50
موج مثبت
خدایا
به اندازه چشم برهم زدنی مرا به خودم وامگذار....

بنر قبل از دومین ارسال در مرجع مالی

آفلاین kourosh

بله , حتی هزینه خاک برداری و اگر ساختمان قدیمی در آن باشد و آن را تخریب نمایید جهت ساخت ساختمان جدید جزء بهای تمام شده زمین است
صبر، دقت ،نظم

آفلاین b721947

بله , حتی هزینه خاک برداری و اگر ساختمان قدیمی در آن باشد و آن را تخریب نمایید جهت ساخت ساختمان جدید جزء بهای تمام شده زمین است

به نظر شما هزینه خاک برداری و همچنین تخریب ساختمان قدیمی که جهت ساختِ ساختمان جدید انجام می شود به بهای ساختمان جدید نمی بایست اضافه شود؟ مستحضرید که صراحتاً گفته می شود این امور «جهت ساختِ ساختمان جدید» انجام می شود یعنی محرک ایجاد هزینه، ساختِ ساختمان جدید است.

با احترام

آفلاین kourosh

بهای تمام شده یک قلم دارایی ثابت مشهود متشکل از قیمت خرید شامل عوارض گمرکی مالیاتهای غیرقابل استرداد خرید و هر گونه مخارج مرتبط مستقیمی است که برای رساندن دارایی به وضعیت قابل بهره برداری تحمل می شود
صبر، دقت ،نظم

آفلاین b721947


استاندارد حسابداری شماره 11
دارایی‌های ثابت مشهود
تجدیدنظر شده 1386

54. زمین و ساختمان، دارایی‌های مجزا هستند و حتی اگر با هم تحصیل شوند، جداگانه به حساب گرفته می‌شوند...


منظور از بند فوق این است که در شرایط موضوع بحث، عرصه و اعیان می‌بایست از هم تفکیک شوند.

به اعتقاد بنده، اگر زمینی را خریده‌اید که از قبل ساختمانی بر روی آن وجود دارد و بنای موجود بر روی آن را تخریب و اقدام به تسطیح زمین می‌کنید چنانچه عملیات تخریب و تسطیح به منظور ساخت بنای جدید نباشد مخارج تسطیح می‌بایست به بهای زمین اضافه شود در غیر این‌صورت، یعنی اگر عملیات تخریب و تسطیح «به قصد ساخت ساختمان جدید» باشد نه تنها مخارج تخریب و تسطیح به بهای ساختمان جدید منظور می‌شود بلکه بهای تمام شده ساختمان قدیم پس از کسر عواید حاصل از نخاله‌ها و مصالح قابل استفاده بر جامانده می‌بایست به بهای تمام شده ساختمان جدید منظور شود.

با احترام

آفلاین الهام ریاحی

سلام
سپاسگزارم از راهنمایی دوستان
زمینی که خریداری شده  ساختمانی قرار نیست در آن بنا بشه فقط یه انبارو یه قسمت از دیوار هست که تخریب میشه و کل زمین به محوطه کارخونه اضافه میشه.
فقط یه دیوار قراره به یه قسمت زمین اضافه بشه
در این صورت با توجه به اینکه ساختمونی قرار نیست ساخته بشه در این زمین هزینه های مربوط به ساخت دیوار رو باید به چه حسابی ثبت کنم؟؟؟
http://irmeta.com/meta/index.php?action=sgroups;sa=view;gid=50
موج مثبت
خدایا
به اندازه چشم برهم زدنی مرا به خودم وامگذار....

آفلاین kourosh


تمام مخارج تحصيل زمين و آماده سازي براي استفاده نظير بهاي خريد، هزينه دلالي، ماليات، هزينه هاي تسطيح، خاکريزي و خاکبرداري تهيه نقشه
توپوگرافي، هزينه برچيدن تأسيسات و ساختمان هايي که در زمين وجود داشته و مورد نياز نيست و... در بهاي تمام شده زمين منعکس مي شود و مبلغ حاصل از فروش
ضايعات نيز مستقيماً از بهاي تمام شده کسر مي گردد.
صبر، دقت ،نظم

آفلاین kourosh


مستحدثات زمين: عبارتند از دارئيهايي که جهت حفاظت و محصور کردن زمين، و يا ايجاد محوطه جهت استفاده بهينه از تاسيسات و ساختمان ها، ايجاد فضاي
سبز، تسهيل در رفت و آمد محوطه درتصرف شامل جاده وراههاي عمومي نمي گردد مي باشند. موارد عمده اي که در اين گروه طبقه بندي مي شوند شامل نرده و
ديوار اطراف زمين و تاسيسات، آسفالت محوطه، فضاي سبز ) داراي عمر طولاني ( پياده رو سازي،  احداث پارکينگ و...                                                     مي
باشد. بديهي است راهها وحصارکشي در اطراف ساختمانهاي داخلي نظير منازل مسکوني جزئي از سرفصل مستحدثات مربوطه مي باشد. بهاي تمام شده اين گروه از
دارايي ها طي عمر مفيد آنها مستهلک ميگردد
صبر، دقت ،نظم

بنر بعد از آخرین ارسال در مرجع مالی


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter

xx
پرداخت مالیات ارزش افزوده خرید دارایی + قیمت تمام شده دارایی

نویسنده starair

7 پاسخ ها
5563 مشاهده
آخرين ارسال ۱ شهریور ۱۳۹۴ - ۰۰:۲۵:۲۷
توسط b721947
xx
هزینه تسهیلات خرید ماشین آلات را به بهای تمام شده اش برد ؟

نویسنده davod.dashti

22 پاسخ ها
9527 مشاهده
آخرين ارسال ۱ مرداد ۱۳۹۱ - ۱۲:۰۰:۴۲
توسط kiarash
xx
آیا هزینه پست خرید کالای خارجی به حساب خرید است؟

نویسنده DELFAN

5 پاسخ ها
2959 مشاهده
آخرين ارسال ۱۲ خرداد ۱۳۹۳ - ۰۸:۱۴:۰۰
توسط صاحب اسماعيلي
xx
گنجاندن هزینه حمل خرید کالا در حساب خرید

نویسنده Ahangarany

8 پاسخ ها
4127 مشاهده
آخرين ارسال ۱ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۷:۰۹:۰۹
توسط mz648
xx
استهلاک زمین

نویسنده majidi.9395

19 پاسخ ها
14390 مشاهده
آخرين ارسال ۹ اردیبهشت ۱۳۹۱ - ۲۰:۲۶:۳۴
توسط آیلان
xx
دیوارکشی دور زمین در کدام حساب منعکس می شود

نویسنده سید اسماعیل امین نژاد

1 پاسخ ها
1008 مشاهده
آخرين ارسال ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۲۳:۳۴:۱۷
توسط Accpanel