• linkedin


گروه تالار تخصصی حسابداری در تلگرام

می توانید در قسمت جستجوی تلگرام
accmeta یا metaacc
را سرچ کرده و یا از لینکهای زیر وارد شوید

گروه
https://t.me/accmeta/

دانلودسنتر
https://t.me/metaacc/

وارد شوید.


telegram_128-min - سوالی در رابطه با حسابداری تخریب خانه کلنگی و احداث آپارتمان در همان محل - متا

این گروه جهت تبادل نظر و انتقال تجربه در بین همکاران حسابدار ایجاد شده است.

حضورتان را ارج می نهیم

Google



normal_post - سوالی در رابطه با حسابداری تخریب خانه کلنگی و احداث آپارتمان در همان محل - متا نویسنده موضوع: سوالی در رابطه با حسابداری تخریب خانه کلنگی و احداث آپارتمان در همان محل  (دفعات بازدید: 1781 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین بهنام حسابرس جوان

با سلام و عرض ادب خدمت کاربران و مدیران محترم سایت، میخواستم در رابطه با حسابداری تخریب خانه های کلنگی و ساخت بناهای نوساز بصورت آپارتمان سوالی بپرسم در این خصوص یک مثال میزنم : فرض کنید خانه کلنگی داشتیم که ارزش دفتری آن در دفاتر 10میلیارد ریال است و ارزش دفتری ساختمان و زمین به ترتیب 2 و 8 میلیارد ریال است. توجه داشته باشید که استهلاک از بهای تمام شده ساختمان کسر و ما ارزش دفتری را بیان کردیم .حالا برای برکناری ساختمان قبلی می بایست آنرا از حسابها خارج کنیم جهت ثبت برکناری حساب ساختمان بستانکار و در قبال آن زیان ناشی از برکناری به مبلغ 2میلیارد بدهکار می شود آیا این ثبت درست است؟آیا این زیان مورد قبول دارایی می باشد؟ باتوجه به اینکه ارزش ساختمان جدید نیز تا پایان عملیات ساخت مشخص نیست لطفا به این پرسش پاسخ دهید .با تشکر از تمامی دوستان.

Linkback: http://irmeta.com/meta/b277/t17557/

بنر قبل از دومین ارسال در مرجع مالی

آفلاین فريدون مظفرنژاد

سلام
البته بايد عوايد حاصل از فروش مصالح را نيز شناسائي و به درآمد ببريم و دارايي نيز بايد قبول نمايد .
در طوفانهای زندگی باخدا بودن بهتر از ناخدا بودن است .

                                                    دکتر علی شریعتی

آفلاین مرتضایی

  • کاربر متایی
  • ******
  • index - سوالی در رابطه با حسابداری تخریب خانه کلنگی و احداث آپارتمان در همان محل - متا
  • تعداد ارسال: 1.157
  • متا امتیاز 85173 تومان
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به مرتضایی
  • رای برای مدیریت : 22
  • متحد متا
  • تخصص: کارشناس ارشد حسابداری
  • سمت: مدیر مالی و اداری
  • استان / شهر: البرز - کرج
  • سپاس شده از ایشان: 433
  • سپاس کرده از دیگران: 231
درود بر شما

به هر حال این دارایی مشهود بنا به نظر هیئت مدیره و اعضای صاحب سرمایه تخریب گردیده است و همانظور که فرمودید براساس استانداردها استهلاک انباشته پس از کسر از دارایی مشهود / آپارتمان یا ساختمان به ارزش دفتری تبدیل شده و از حسابها خارج میگردد . لازم به ذکر است عمر مفید ساختمان را هم باید درنظر بگیریم .

داخل پرانتر ( طبق فرمایش جناب مظفر نژاد : ضایعات حاصل از فروش ساختمان مانند آهن آلات ، شیر آلات و ...... باید شناسایی گردد ) 

اما ، چگونه ؟ که آیا مخارج تخریب ساختمان قدیمی بخشی از بهای تمام شده زمین است یا بهای تمام شده ساختمان جدید و التاسیس ؟
که به نظر بنده هزینه تخریب ساختمان قدیمی باید از عواید حاصل از فروش مصالح ساختمان قدیمی کسر گردد و در صورت مثبت بودن مانده حساب به حساب درآمد منظور می گردد و در غیر اینصورت به حساب زیان ناشی از تخریب ساختمان قدیمی ثبت خواهد شد نه زمین و ساختمان جدید التاسیس .

با احترام 
" فرشته های زمینی منتظر یاری شما هستند "
جهت عضویت در گروه محک و شرکت در این امر خدا پسندانه به لینک ذیل مراجعه فرمایید
منتظر حضورسبز شما هستیم

mahak2 - سوالی در رابطه با حسابداری تخریب خانه کلنگی و احداث آپارتمان در همان محل - متا

آفلاین A.Ehsani

سلام

در استانداردهای ایران هیچ اشاره ای به این مطلب نشده و معمولا" ارزش بنا در این شرایط نسبت به زمین بسیار ناچیز است لذا ما سه گزینه خواهیم داشت:
1-ارزش دفتری ساختمان قدیم
2-مخارج تخریب
3-مصالح موجود
-در مورد بند 1 استانداردها هیچ اشاره ای نداشته لذا به دو روش تا به حال عمل شده است روش اول بردن به سودوزیان روش دوم بردن به حساب دارائی جدید.(هرکدام جای بحث دارد)

-در مورد مخارج تخریب در استانداردها داریم باید به حساب هزینه های جاری برده شود.

-درمورد مصالح هم استاندارد داریم. مصالحی که دربنای جدید بکار برده میشود به قیمت تمام شده بنای جدید و موارد فروش رفته از هزینه تخریب کسر میشود.

آفلاین بهنام حسابرس جوان

با تشکر از پاسخ های ارسالی پس با این حساب ما باید ارزش دفتری را به حساب زیان برده و عواید ناشی از فروش مصالح ساختمانی را از ب ت شده ساختمان جدید کسر کنیم درست متوجه شدم؟؟؟

آفلاین فريدون مظفرنژاد

با تشکر از پاسخ های ارسالی پس با این حساب ما باید ارزش دفتری را به حساب زیان برده و عواید ناشی از فروش مصالح ساختمانی را از ب ت شده ساختمان جدید کسر کنیم درست متوجه شدم؟؟؟
سلام
عوايد ناشي از فروش مصالح ساختماني به ساير درآمدهاي غير عملياتي مي رود ولي اگر مصالح ساختماني در ساختمان جديد بكار برود به قيمت تمام شده مي رود .
در طوفانهای زندگی باخدا بودن بهتر از ناخدا بودن است .

                                                    دکتر علی شریعتی

بنر بعد از آخرین ارسال در مرجع مالی


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter

xx
سوالی در رابطه با صورتهای مالی

نویسنده A.Ehsani

10 پاسخ ها
3351 مشاهده
آخرين ارسال ۲۰ مهر ۱۳۹۱ - ۰۱:۴۶:۳۳
توسط sasan haddadi
xx
ساختمان در حال احداث

نویسنده فاطمه یعقوبی

2 پاسخ ها
791 مشاهده
آخرين ارسال ۵ شهریور ۱۳۹۴ - ۱۹:۰۹:۴۵
توسط b721947
xx
ثبت خريد و فروش آپارتمان با وام

نویسنده raya851

1 پاسخ ها
554 مشاهده
آخرين ارسال ۲۸ شهریور ۱۳۹۴ - ۱۲:۲۲:۴۶
توسط صاحب اسماعيلي
xx
خرید آپارتمان به قصد فروش

نویسنده behrouz.sa712

3 پاسخ ها
861 مشاهده
آخرين ارسال ۲۳ آذر ۱۳۹۴ - ۲۰:۱۵:۱۸
توسط جواد جعفرپور
xx
مستهلک کردن آپارتمان مستعمل؟

نویسنده ابراهیمی

7 پاسخ ها
1631 مشاهده
آخرين ارسال ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۰:۰۸:۵۱
توسط مرتضایی
xx
کدینگ یعنی همان کد گذاری کالاها؟

نویسنده حبیبی

3 پاسخ ها
2685 مشاهده
آخرين ارسال ۱۷ بهمن ۱۳۹۰ - ۱۴:۳۷:۱۷
توسط atrin
 



anything