• linkedin

تالار تخصصی حسابداری در تلگرام


گروه تالار تخصصی حسابداری در تلگرام فعال است و همکاران در محیطی صمیمانه و تخصصی در کنار هم هستند

می توانید در قسمت جستجوی تلگرام
accmeta
را سرچ کرده و یا از لینک زیر وارد شوید

گروه
https://t.me/accmeta/

وارد شوید.


telegram_128-min - حق واگداری سرقفلی - متا

این گروه جهت تبادل نظر و انتقال تجربه در بین همکاران حسابدار ایجاد شده است.

حضورتان را ارج می نهیم

Google


normal_post - حق واگداری سرقفلی - متا نویسنده موضوع: حق واگداری سرقفلی  (دفعات بازدید: 2459 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین rayaneh

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
حق واگداری سرقفلی
« : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۱:۵۳:۵۸ »
سلام
دوستان لطف کنید و بفرمایید که ماده قانون مالیات مستقیم حق واگداری سرقفلی چه شماره ای است
با تشکر از شما

Linkback: https://irmeta.com/meta/b275/t9463/

بنر قبل از دومین ارسال در مرجع مالیات مستقیم

آفلاین لینا

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #1 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۲:۵۰:۲۴ »
با سلام

جناب رایانه اگر منظورتان انتقال حق واگذاری محل میباشد ماده 59  البته یک بخشنامه ای در خصوص تبصره یک و پنج ان صادر گردیده بود

آفلاین لینا

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #2 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۳:۰۰:۰۳ »

با سلام

جناب رایانه گرامی تاپیک زیر مطالب خیلی خوبی دارد

موفق و شاد باشید

http://irmeta.com/meta/index.php/topic,5989.0.html

آفلاین rayaneh

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #3 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۳:۰۷:۲۱ »
سلام
سرکار خانم لینا با سلام و تشکر از شما
اره دقیقا دنبال این ماده میگشتم اره شاید باورتون نشه از غروب تا حالا چند با مراجعه کردم به این بخش چون می دونستم توی این بخش هست اما واقعا ندیدم ممنون و متشکرم اگر متن اون بخشنامه رو دارید ممنون می شوم که در تاپیک قرارش دهید ضمن اینکه این ماده فقط 2 تبصره دارد
با احترام

آفلاین rayaneh

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #4 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۳:۱۰:۱۶ »
با سلام

جناب رایانه گرامی تاپیک زیر مطالب خیلی خوبی دارد

موفق و شاد باشید

http://irmeta.com/meta/index.php/topic,5989.0.html
سلام
ضمن تشکر از شما
با تعریف سرقفلی کاری ندارم با ممیزم بخاطر مالیات واگداری سرقفلی بحثم شده بود حالا کاملا متوجه شده ام کاملا اشتباه محاسبه کرده و حق با بنده بود
با احترام

آفلاین لینا

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #5 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۳:۲۷:۴۴ »
سلام
سرکار خانم لینا با سلام و تشکر از شما
اره دقیقا دنبال این ماده میگشتم اره شاید باورتون نشه از غروب تا حالا چند با مراجعه کردم به این بخش چون می دونستم توی این بخش هست اما واقعا ندیدم ممنون و متشکرم اگر متن اون بخشنامه رو دارید ممنون می شوم که در تاپیک قرارش دهید ضمن اینکه این ماده فقط 2 تبصره دارد
با احترام

با سلام مجدد

جناب رایانه گرامی بله حق باشماست تبصره 5 حذف گردیده است البته بخشنامه ان مربوط به سال 71 میباشد
  در  مورد تبصره یک بخشنامه مورخ 74/8/4 شماره 30/4/5804/43894

در حال حاضر به دستگاه اسکن دسترسی ندارم در صورت تمایل فردا صبح برایتان اسکن و ارسال مینمایم

آفلاین rayaneh

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #6 : ۱۸ دی ۱۳۹۰ - ۲۳:۳۲:۱۰ »
با سلام مجدد

جناب رایانه گرامی بله حق باشماست تبصره 5 حذف گردیده است البته بخشنامه ان مربوط به سال 71 میباشد
  در  مورد تبصره یک بخشنامه مورخ 74/8/4 شماره 30/4/5804/43894

در حال حاضر به دستگاه اسکن دسترسی ندارم در صورت تمایل فردا صبح برایتان اسکن و ارسال مینمایم
سلام
تشکر از لطف شما همین شماره کافیست بینهایت ممنونم 
با احترام

آفلاین آیلان

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #7 : ۱۹ دی ۱۳۹۰ - ۰۹:۲۸:۱۵ »
با سلام
اگر اجازه بدهید به بنده  چند سوال و جواب در این رابطه می گذارم :



. زمینی که تحت سرقفلی دیگران است به چه صورت در ترازنامه افشاء میگردد؟
فقط ارزش مالکیت زمین ثبت میگردد و سرقفلی متعلق به دیگران است و در دفاتر ثبتی ندارد.
در صورتی که سرقفلی در داراییهای نامشهود منعکس شده باشد پس از فروش آن ثبت آن به صورت :
بانک ****
سرقفلی ****
ولی اگر در حسابهای شرکت شناسایی شده باشد در زمان فروش:
بانک ****
درآمد فروش سرقفلی (سایر درآمدها) ****
افشاء میگردد.
9. سرقفلی یک ساختمان را 10 سال پیش به یک مغازه دار فروخته اییم 12000ریال بعداز 10 سال سرقفلی جدید 10000000 ریال ارزش پیدا میکند ، به چه صورت در صورت های مالی ما ابلاغ میگردد؟
سرقفلی فروخته شده متعلق به شرکت نمی باشد، در نتیجه تکلیفی ندارد!!!

با احترام
سامانه اطلاعات مالیاتی سام                                                         Emails are not allowed

آفلاین ehsan_e63

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #8 : ۹ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۲۰:۱۴:۵۴ »
دوستان مبلغ سرقفلی را چه کسی مشخص میکند؟؟؟؟
ممیزی مالیاتی ما مالیات سرقفلی را 2% ارزش ساختمان در نظر گرفته است.آیا درست میباسد یا 2% ارزش سرقفلی باید شناسایی گردد؟؟؟؟؟؟؟

آفلاین فريدون مظفرنژاد

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #9 : ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۰۹:۴۵:۵۵ »
دوستان مبلغ سرقفلی را چه کسی مشخص میکند؟؟؟؟
ممیزی مالیاتی ما مالیات سرقفلی را 2% ارزش ساختمان در نظر گرفته است.آیا درست میباسد یا 2% ارزش سرقفلی باید شناسایی گردد؟؟؟؟؟؟؟
سلام
عرف بازار و منطقه مبلغ سرقفلي را مشخص كي كند . مطابق ماده 59 قانون مالياتهاي مستقيم نرخ ماليات انتقال حق واگذاري محل 2% وجه دريافتي مي باشد .
در طوفانهای زندگی باخدا بودن بهتر از ناخدا بودن است .

                                                    دکتر علی شریعتی

آفلاین مرتضایی

  • کاربر متایی
  • ******
  • index - حق واگداری سرقفلی - متا
  • تعداد ارسال: 1.157
  • متا امتیاز 85173 تومان
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به مرتضایی
  • رای برای مدیریت : 22
  • متحد متا
  • تخصص: کارشناس ارشد حسابداری
  • سمت: مدیر مالی و اداری
  • استان / شهر: البرز - کرج
  • سپاس شده از ایشان: 434
  • سپاس کرده از دیگران: 231
xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #10 : ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۱:۰۹:۵۵ »
دوستان مبلغ سرقفلی را چه کسی مشخص میکند؟؟؟؟
ممیزی مالیاتی ما مالیات سرقفلی را 2% ارزش ساختمان در نظر گرفته است.آیا درست میباسد یا 2% ارزش سرقفلی باید شناسایی گردد؟؟؟؟؟؟؟

درودبر شما

دوست گرامی مبلغ سرقفلی را شرایط بازار مشخص میکنه سرقفلی یک عنصر نامشهوده و قابل مشاهده نیست  و در بعضی مواقع و مکانهایی همچون بازار های بزرگ که کسب و کار پیشه پررونقه سرقفلی قیمت نداره و قیمت محلی که معین و مشخصه بین خریدار و فروشنده رد و بدل میشه اما در مواقعی این قیمت گذاری که به املاک عمومی تعلق دارد توسط فرمولهای خاص و کارشناسان دادگستری تعیین میشود .
" فرشته های زمینی منتظر یاری شما هستند "
جهت عضویت در گروه محک و شرکت در این امر خدا پسندانه به لینک ذیل مراجعه فرمایید
منتظر حضورسبز شما هستیم

mahak2 - حق واگداری سرقفلی - متا

آفلاین ehsan_e63

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #11 : ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۳:۲۶:۴۵ »
سلام
عرف بازار و منطقه مبلغ سرقفلي را مشخص كي كند . مطابق ماده 59 قانون مالياتهاي مستقيم نرخ ماليات انتقال حق واگذاري محل 2% وجه دريافتي مي باشد .
2% وجه دریافتی بابت ملک یا سرقفلی؟؟؟؟؟
شرکت ما یک واحد فروخته 950 میلیون تومان الان ممیزی 16 میلیون براش مالیات سرقفلی شناسایی کرده.
روی چه حسابی؟؟؟؟  میگه 800 میلیون ملکتونه 2درصد سرقفلی باید مالیات بدهید

آفلاین فريدون مظفرنژاد

xx - حق واگداری سرقفلی - متا
پاسخ : حق واگداری سرقفلی
« پاسخ #12 : ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۵:۰۶:۱۰ »
2% وجه دریافتی بابت ملک یا سرقفلی؟؟؟؟؟
شرکت ما یک واحد فروخته 950 میلیون تومان الان ممیزی 16 میلیون براش مالیات سرقفلی شناسایی کرده.
روی چه حسابی؟؟؟؟  میگه 800 میلیون ملکتونه 2درصد سرقفلی باید مالیات بدهید
با سلام مجدد
ماده 59 قانون مالياتهاي مستقيم- نقل و انتقال املاك به ماخذ ارزش معاملاتي و به نرخ 5% و همچنين انتقال حق واگذاري محل به ماخذ وجوه دريافتي مالك يا صاحب حق و به نرخ 2% در تاريخ انتقال از طرف مالكان عين يا صاحبان حق مشمول ماليات مي باشد .
در طوفانهای زندگی باخدا بودن بهتر از ناخدا بودن است .

                                                    دکتر علی شریعتی

بنر بعد از آخرین ارسال در مرجع مالیات مستقیم


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter