تالار تخصصی حسابداری

سلام

1- توضيحات ايشان بابت نحوه معامله انجام شده مي باشد يعني هبه از نوع صلح عمري كه ذيلا در قانون چنين آمده است :
15 _ صلح عمريû صلحي است كه ثمره عقد عمريû را مي‌دهد (مبسوط در ترمينولوژي حقوق شماره 8838) قانون مدني صلحي را كه نتيجه‌اش عقد عمريû يا سكنيû يا رقبيû باشد نظر به شمول ماده 752 قانون مدني پذيرفته است. پس مالك عين مي‌تواند حق انتفاع مادام‌العمر آن را به طور معوض (صلح مغابنه)، محاباتي و يا مجاني به غير صلح كند كه اين صلح را صلح عمريû گويند.

البته بايد توجه داشت اين صلح با توجه به ماده 758 قانون مدني نتيجه عقد عمريû را مي‌دهد. ليكن شرايط و احكام خاصه عقد عمريû را ندارد و شرايط و احكام عقد عمريû در آن مجري نخواهد بود. با انعقاد اين صلح عين مال و منافع آن كماكان در ملكيت مالك باقي مي‌ماند و متصالح به موجب عقد صلح، مالك حق انتفاع مادام‌العمر خواهد بود. متأسفانه عده كثيري از سردفتران صلح عمريû را با صلح به شرط عمريû اشتباه مي‌كنند و اسنادي تحت عنوان صلح عمريû تنظيم مي‌كنند كه مفاد و مدلول آن با عنوان آن همخواني ندارد.

صلح به شرط عمريû
16 _  مالك مي‌تواند عين و منافع مال خود را به غير صلح نمايد و به صورت شرط فعل يا شرط نتيجه، شرط كند كه حق انتفاع آن تا زماني كه زنده است متعلق به او باشد. كه اين صلح را صلح به شرط عمريû گويند و به طوري كه گفته شد به دو صورت منعقد مي‌شود:

الف _ به صورت شرط فعل: به عنوان مثال مالك، خانه خود را به طور معوض در قبال ارزش معاملاتي يا بيشتر از آن و يا به صورت محاباتي و يا بلاعوض به ديگري صلح مي‌كند به شرط آنكه متصالح آن را براي مصالح عمريû دهد تا مادام‌الحيات از منافع آن مجاناً استفاده كند.

ب _ به صورت شرط نتيجه: به عنوان مثال مالك، خانه خود را در قبال ارزش معاملاتي يا بيشتر از آن و يا به صورت محاباتي و يا بلاعوض به ديگري صلح مي‌كند، به شرط اينكه حق انتفاع از آن به عقد عمريû به عمر مالك متعلق به او باشد كه مورد قبول منتقل‌اليه قرار مي‌گيرد. در نتيجه عين و منافع به متصالح منتقل مي‌شود و حق انتفاع مادام‌الحيات به ملكيت مصالح (مالك اوليه) مستقر مي‌گردد. [1] و يا ممكن است مالك ملكي را صلح كند مشروط بر اينكه متصالح حق انتفاع مادام‌العمر آن ملك را به مصالح صلح كند، صلح صحيح است.

2- احتمالا اسناد و مدارك اين معامله را ديده است يا شنيده است و بعد از بررسي به اين نتيجه رسيده است .
3-همين مفاد قانون فوق را چون يكي از نمايندگان هيات حل اختلاف قاضي دادگستري است با اصلاحات حقوقي و مفاد قانون حقوق مدني مي شود ايشان را متقاعد نمود .
4- مدير مالي اين شركت فرد بسيار وارد و كار بلدي بوده است ولي با توجه به رفتاري كه با ايشان شده بود و بعد از متقاعد نمودند دارائي و ابطال حكم علي الراسي بهترين كار ممكن كه بايد انجام مي شد را انجام داد كه متاسفانه و با عرض معذرت از كليه حسابداران و مديران مالي عزيز كمتر كسي اكنون جسارت چنين كار حرفه هاي را دارد و من از اينجا سلام و درود فراوان به اين مديرمالي بزرگ ميفرستم .

با احترام

دوستان اگر امکانش هست در مورد بند های قانونی که مدیر مالی از آنها جهت توجیه مدیر عامل استفاده کرده توضیح ارائه نمایید
با سپاس فراوان