• linkedin

Google



normal_post - انطباق عفو و اجاره به شرط تملیک با مقررات مالياتی - متا نویسنده موضوع: انطباق عفو و اجاره به شرط تملیک با مقررات مالياتی  (دفعات بازدید: 1038 بار)

0 کاربر و 1 مهمان درحال دیدن موضوع.

آفلاین کـوکـبـی

  • هیات موسس
  • *****
  • index - انطباق عفو و اجاره به شرط تملیک با مقررات مالياتی - متا
  • تعداد ارسال: 2.931
  • متا امتیاز 2257983 تومان
  • لیست کدهای من
  • تشکر و اهداء امتیاز به کـوکـبـی
  • رای برای مدیریت : 61
  • انسان شکست نمی خورد بلکه دست از تلاش بر می دارد
  • تخصص: کارآفرین
  • استان / شهر: البرز
  • سپاس شده از ایشان: 410
  • سپاس کرده از دیگران: 588
شماره:41019/2700/211
تاریخ:11/09/1385
پیوست:.....................
 
 
اداره کل امور مالیاتی استان
شورای عالی مالیاتی
سازمان امور اقتصادی و دارائی استان
هیأت عالی انتظامی مالیاتی
اداره کل
دادستانی انتظامی مالیاتی
دفتر
جامعه حسابداران رسمی ایران
دبیرخانه هیأت موضوع ماده 251 مکرر
سازمان حسابرسی
مجله مالیات
 
 
اطلاع دارید که در اصلاحیه 27/10/80 قانون مالیاتهای مستقیم تبصره 2 ماده ( 52 ) و تبصره ( 4 ) ماده 59 قانون مزبور حذف گردید. متعاقباً در انطباق عقود اجاره به شرط تملیک، مشارکت مدنی و فروش اقساطی املاک و مستغلات که بانکها با مشتریان خود منعقد می نمایند با مقررات مالیاتی اصلاحی ابهاماتی مطرح شده که این امر منجر به صدور بخشنامه های متعدد حاوی راهنمایی لازم در این خصوص گردید.

معهذا برابر اطلاع واصله کماکان تشتت آراء و برخوردهای متفاوت با اینگونه قراردادها جریان دارد که موجب سردرگمی و نارضایتی مودیان شده است.
با امعان نظر به احکام و مقررات قوانین عملیات بانکی بدون ربا، ثبت اسناد و املاک کشور و انطباق آنها با حکم ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم بدینوسیله تأکید و مقرر می گردد:
 
1. سهم بانک در قراردادهای مشارکت مدنی و فروش اقساطی که متضمن نقل و انتقال قطعی مالکیت عین و منافع فی مابین بانکها و مشتریان آنها نمی گردد، مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک نخواهد بود.
لیکن خرید املاک و واگذاری آن به مشتریان در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک که مستلزم انتقال قطعی املاک فی مابین آنها می باشد حسب مورد با رعایت مقررات مربوط مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال عین و یا حق واگذاری محل موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم می گردد.
 
2. در مواردی که بانکها قصد تنظیم سند رسمی انتقال املاک و اراضی متعلق به خود را دارند، ادارات امور مالیاتی محل وقوع ملک بر اساس مفاد ماده 59 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم و رعایت سایر مقررات مربوط با وصول مالیات نقل و انتقال قطعی و حق واگذاری محل املاک موصوف حسب مورد اقدام و گواهی انجام معامله را صادر و در هر مورد رونوشت گواهی صادره را به اداره کل امور مالیاتی محل اقامتگاه بانک (در تهران اداره کل امور مالیاتی مؤدیان بزرگ) ارسال نمایند.

با ابلاغ این بخشنامه به ادارات کل امور مالیاتی مفاد آن جایگزین بخشنامه های شماره  55748/6159- 211 مورخ 2/10/81 ، شماره 70711/7598- 211 مورخ 12/12/81 می گردد و قسمت اخیر (پاراگراف دوم) بند (6) بخشنامه شماره 13530 مورخ 27/7/84
علی اکبر عرب مازار
نیز لغو می گردد.
 
 

Linkback: https://irmeta.com/meta/b2608/t14089/
از قوانین ساده من:
قبل از هر اقدام، یک تصویر سازی مثبت در ذهن، معجزه گر است.
نمی خواهم در مورد هیچ کس قضاوتی بکنم و آنرا در این دنیا به قضات و در آن دنیا به خدا وا می گذارم.

آموخته ام که به هر چه یقین داشته باشی واقع خواهد شد و این همان ایمان من است ... و ...
And slowly, you come to realize... It's all as it should be...

نردبان این جهان ما و منیست....عاقبت این نردبان افتادنیست لاجرم هر کس که بالاتر نشست....استخوانش سخت تر خواهد شکست (مولانا)

دفتر تلفن مشاغل سامانه پیام کوتاه ویژه اعضای دفتر تلفن مشاغل

برچسبهای این موضوع :

بنر بعد از آخرین ارسال در مرجع مالیات مستقیم


اشتراک گذاری از طریق facebook اشتراک گذاری از طریق linkedin اشتراک گذاری از طریق twitter

xx
* جامعه الامام الصادق (ع) نیز مشمول مقررات یکسان سازی می باشد

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
867 مشاهده
آخرين ارسال ۱۵ اسفند ۱۳۹۱ - ۰۱:۲۵:۱۷
توسط کـوکـبـی
xx
حضور همکاران در اداره کل جهت دريافت اظهارنامه های مالياتی در ايام تعطيل

نویسنده کـوکـبـی

3 پاسخ ها
1105 مشاهده
آخرين ارسال ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۲ - ۱۱:۲۱:۰۳
توسط کـوکـبـی
xx
رعايت مقررات تسليم اظهارنامه و واريز ماليات نهادها به خزانه

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
670 مشاهده
آخرين ارسال ۱۴ اسفند ۱۳۹۱ - ۰۵:۱۸:۰۷
توسط کـوکـبـی
xx
*مؤسسه خيريه باقيات الصالحات نيز مشمول مقررات يکسان سازي ماليات نهادها مي باشد

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
733 مشاهده
آخرين ارسال ۱۵ اسفند ۱۳۹۱ - ۰۱:۳۳:۰۱
توسط کـوکـبـی
xx
ابطال رأي شورا در خصوص عدم کسر اجاره پرداختي در زمانيکه مورد اجاره رهن شده باشد

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
1014 مشاهده
آخرين ارسال ۱۲ فروردین ۱۳۹۲ - ۰۵:۱۳:۲۰
توسط کـوکـبـی
xx
درآمد اجاره در صورت وجود اجاره نامه رسمي بايستی از روی آن محاسبه گردد

نویسنده کـوکـبـی

0 پاسخ ها
835 مشاهده
آخرين ارسال ۱۱ فروردین ۱۳۹۲ - ۲۱:۰۶:۱۰
توسط کـوکـبـی